| 公 司：景观生态上市公司 |
职 位：产投副总裁 |
| 工作城市：北京 |
薪 资： 面议 |
| 行业类型：房地产开发/建筑与工程Real Estate Development/Building And Project |
| 职位类型：经营管理Management |
| 工作性质：全职 |
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| 工作职责： |
全面负责管理公司各营销项目及其所在城市的研判与选择，控制公司投资风险；主导各营销项目框架协议等合作协议的谈判，配合设计、施工招投标及合同谈判与签署工作；结合项目情况研判、选择保障地块，并为各项目工程款的回收提供专业支持。
投资判断
• 负责对产投总经理的日常管理---公司各营销项目及其所在城市的深入调研，调查城市经济状况、总体规划、发展潜力、重点建设项目以及景观项目的场地情况、设计情况、业主单位建设意愿和支付能力等各方面信息
• 根据调查结果，认真选择可行项目，并审核与完成最终的立项报告
• 跟踪各营销项目的进展情况，保持高度警惕性，随时判断投资风险，并作出有效预警、采取相应措施
• 负责公司投资战略的研究，判断公司投资进入区域与城市的必要性与可行性
投资联络与合作谈判
• 配合各事业部进行投资联络，协助事业部拜访城市主要领导并介绍公司情况和商务模式
• 负责组建谈判小组，拟定合作协议初稿，并与城市和营销项目的对方负责人（组）进行协议谈判，形成最终的协议文稿
• 配合各事业部做好营销项目的设计、工程招投标工作及相应景观工程合同的谈判与签署工作
• 协助事业部进行机会确认和框架性协议的商务谈判
保障地块选择与工程款回收
• 深入调研营销项目所在城市和区域的房地产市场情况，结合营销项目情况研判、选择保障地块，并编制保障地块可行性研究报告
• 配合各事业部回收应收工程款，根据合作协议及时启动保障机制，并督促推进相关工作
知识制度积累
• 负责组织相关部门总结公司营销项目及保障地块的经验与教训，形成公司投资业务知识系统
• 配合营销中心编制营销工作的相关管理制度，并配合监督与协调事业部遵守和执行相关制度
沟通协调
• 联络和接待各城市或区县、部门的来访领导
• 协调和沟通产业投资中心与公司各部门之间的工作
上级领导交付的其他各项工作 |
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| 任职资格： |
本科或本科以上学历；
园林、建筑、工民建、房地产、工商管理、市场营销等相关专业;
十年以上市场调研、市场开拓、市场营销及组织管理经验;
熟悉园林、房地产及建筑施工行业;
精通工程经济及招投标相关知识;
具有市场分析能力及项目深度公关的经验和技巧;
良好的组织协调能力、判断能力和应变决策能力;
良好的语言表达能力、沟通协调能力和人际关系处理能力;
逻辑清晰严密，领导力强，有较强的目标感和行动力;
具有团队协作精神、高度责任感和服务意识; |
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| 公司背景： |
公司成立于1992年，为中国园林第一股，全球景观行业市值最大的公司。集设计、施工、苗木、养护运营、生态于一体，全国、全产业链发展的城市景观生态系统运营商。下辖景观设计、景观工程、主题公园和特效景观、苗木、养护运营、生态等多个业务板块。其中，景观设计板块正在整合全球顶尖的行业资源，形成大师云集的品牌集群。目前拥有四个著名设计品牌，汇聚了境内外近600名设计师团队。景观工程板块拥有5个区域市政景观工程事业部。 |
